Plusieurs bailleurs sociaux utilisateurs de la plateforme Stonal ont engagé une démarche de structuration de leurs échanges en vue de créer un Club utilisateurs formel. Cette initiative, portée par des acteurs de premier plan du logement social, témoigne d'une volonté croissante de mutualiser les expériences et de peser collectivement sur l'évolution des outils de gestion du patrimoine immobilier.
Une initiative ancrée dans une longue tradition d'échanges
La genèse de ce projet ne date pas d'hier. Bien avant la création de Stonal, plusieurs bailleurs sociaux s'étaient déjà constitués en groupe informel autour de la plateforme Abyla, échangeant ponctuellement sur leurs bonnes pratiques et leurs retours d'expérience. Parmi eux figuraient notamment Grand Lyon Habitat, Habitat 76, Seminor et le Groupe 3F.
Lorsque Stonal a repris la plateforme Abyla, ces échanges se sont poursuivis de manière épisodique, en marge d'événements professionnels tels que BIM World. Avec le temps, les rencontres se sont espacées, soulevant une question centrale : comment redonner de l'élan et de la pérennité à cette dynamique collective ?
Une première réunion fondatrice
En début d'année, plusieurs utilisateurs ont pris l'initiative de se retrouver dans les locaux de Grand Lyon Habitat. Cette réunion a rassemblé 10 organismes : Immobilière 3F, Grand Lyon Habitat, Groupe Valophis, CDC Habitat, Habitat 76, Clésence, Groupe Promologis, Presqu’île Habitat et Paris Habitat.
Les échanges ont rapidement porté sur des enjeux à la fois opérationnels et stratégiques : optimisation de l'utilisation de la plateforme Stonal, anticipation de la migration vers GraphLake, et partage de méthodes de travail. Mais c'est une question d'ordre structurel qui a dominé les débats : fallait-il formaliser cette communauté pour lui donner un cadre durable ?
Christophe Lheureux (Action Logement – Groupe 3F), l'un des initiateurs de la démarche, résume ainsi l'enjeu : « Si les choses ne sont pas un minimum organisées, il y a toujours un risque d'essoufflement. L'idée est donc de structurer cette dynamique pour lui donner un cadre plus durable. »
Les ambitions d'un club structuré
Le futur Club utilisateurs Stonal s'articulerait autour de trois ambitions principales.
Favoriser le partage entre professionnels. La première vocation du club est de constituer un espace d'échange structuré, permettant aux utilisateurs de confronter leurs pratiques, de partager leurs retours d'expérience et de mutualiser leurs réflexions sur les usages de la plateforme. Dans un secteur où les problématiques sont souvent communes d'un organisme à l'autre, cette mise en réseau représente une valeur ajoutée considérable.
Porter une voix collective auprès de l'éditeur. Au-delà du partage entre pairs, le club ambitionne de jouer un rôle de représentation structurée vis-à-vis de Stonal. Les membres souhaitent pouvoir dialoguer de manière organisée sur les priorités fonctionnelles, la performance de la plateforme, la visibilité sur la feuille de route produit, voire la co-construction de certaines évolutions. Comme le souligne Christophe Lheureux : « En se regroupant, les utilisateurs peuvent porter collectivement certains messages auprès de l'éditeur. »
Contribuer à une réflexion plus large sur la donnée immobilière. Les participants s'accordent sur le fait que les enjeux dépassent largement le périmètre de l'outil. La gestion de la donnée immobilière et l'exploitation du BIM dans la durée constituent des défis de fond pour l'ensemble du secteur. Le club pourrait ainsi devenir un espace de réflexion collective sur les processus, les méthodes et les standards nécessaires à une meilleure exploitation du patrimoine.
Sur le plan organisationnel, une structure associative est envisagée, avec la rédaction de statuts, la mise en place d'un bureau et la création d'un secrétariat technique chargé d'assurer le suivi des travaux et l'animation des réunions.
Des prochaines étapes concrètes
Le projet entre désormais dans une phase active. Un document d'intention est en cours de rédaction afin de formaliser les ambitions du club et de recueillir la validation des directions des organismes concernés.
En parallèle, les membres engagent déjà des travaux collaboratifs, notamment autour de la métabibliothèque Stonal dans le cadre de la migration vers GraphLake.
Si la dynamique se confirme, l'ambition est de présenter officiellement le Club utilisateurs Stonal lors du Congrès HLM 2026 à Bordeaux, qui constituera une tribune idéale pour mobiliser l'ensemble de la communauté.
Une initiative ouverte à tous les utilisateurs
La démarche se veut inclusive. Tous les bailleurs sociaux utilisateurs de Stonal sont invités à rejoindre cette initiative et à contribuer à la construction de ce club. L'intérêt déjà manifesté par plusieurs organismes témoigne de la réalité du besoin au sein de la communauté.
La communauté d'utilisateurs Stonal est en train de prendre forme. Elle entend désormais jouer un rôle actif dans la définition des usages et l'évolution des outils qui accompagnent la transformation numérique du secteur du logement social.
