La planification des travaux et de la maintenance, et une source majeure de maitrise budgétaire voire de création de valeur. En effet, les budgets travaux explosent sous l’effet de :
La rénovation pour attirer de nouveaux locataires
L’amélioration du confort d’été
L’efficacité énergétique devenue obligatoire
Malgré ces enjeux, le suivi des travaux reste souvent insuffisant. C’est notamment le cas pour les composants des logements. Comme le souligne l’Ancols, la majorité des bailleurs ne suivent pas de façon satisfaisante leurs composants, autrement dit l’ensemble des éléments formant un logement (structure, menuiseries, chauffage, étanchéité, électricité, plomberie, sanitaire, ascenseurs, VMC…).
Certes, ils disposent en général d’un minimum d’information pour des raisons comptables, mais elles ne servent qu’à la direction financière en pratique et très peu aux services en charge du patrimoine.
Avec la création d’un module dédié, la plateforme Stonal permet de répertorier automatiquement tous les besoins de travaux et de renouvellement sur 5 ans, en fonction de l’état des composants et équipements. Grâce à des règles de priorisation préétablies, la plateforme aide à optimiser les ressources et à réaliser plus avec le même budget travaux.
Avec une base patrimoniale actualisée et bien structurée, il est possible de réaliser entre 1% et 5% d’économies par an sur le budget travaux.
Une collecte des données efficace grâce à l’IA
Une base de données patrimoniales plus fiable et facile d'accès
Une position de leader dans le monde du résidentiel et des bâtiments publics
Un accompagnement dédié jusqu’à une prestation clé en main
Economies sur les dépenses techniques
Une connexion simple avec votre ERP (Aareon Sopra..)
Gain de productivité et efficacité
Des plans pluriannuels de travaux simples et efficaces
